Из чего складывается стоимость загородного дома

Самый задаваемый вопрос от будущего владельца загородного дома – а сколько надо будет денег, чтобы построить вот такой дом. Затем заказчик показывает мне проект/эскиз желаемого строения .

Поэтому, на примере нескольких построенных нами домов, я хотел бы показать, в какие суммы выливается строительство вашего загородного дома.

В качестве первого примера возьмем дом в п.Ганино, построенный по каркасной технологии очень популярной площади — 170 кв.м. Дом этот построен по стоечно-балочной технологии, в основе его каркаса клееные в заводских условиях балки. В данном случае сечение балок – 150*150 мм. Я считаю данную технологию более надежной и долговечной по сравнению в традиционным американским и скандинавским каркасом. Описание преимуществ стоечно-балочной технологии вы можете найти в статье.

В данном проекте в качестве фундамента была применена монолитная плита толщиной 250 мм. Стоимость данного фундамента с учетом всех материалов, работ и аренды техники составила примерно 700 000 руб. Сюда так же вошли все работы по дренажу, утепленной отмостке, прокладке и вводу коммуникаций, отделке цоколя искусственным камнем.
Теплый контур дома, с внешней отделкой имитатором бруса, наличниками, подбоем кровли , пластиковыми окнами, финскими входными дверями, кровлей, водосточной системой и станцией биоочистки, теплыми полами первого этажа, черновыми полами из фанеры второго этажа, черновой лестницей.

Стоимость дома составила: 4 200 000 руб.

Инженерные системы (электрика, водоснабжение, канализация), сборка и обвязка котельной (котел на жидком топливе), установка всех радиаторов — на это ушло еще 500 000 руб.

Выполнение полной внутренней отделки – зашивка стен имитатором бруса, потолки – имитатор/гипрок, отделка санузлов кафелем, изготовление лестницы, установка камина, оборудование в доме сауны – вообщем все мероприятия, необходимые для того, чтобы заказчик заехал и мог спокойно жить 1 500 000 рублей. Но в данном случае, как вы понимаете, все зависит от качества и стоимости отделочных материалов.

итоговая стоимость дома: 5 500 000 руб.

В качестве второго примера выступит дом, построенный в п.Вартемяги. Его площадь 260 м.кв. . Просторный дом, удачная планировка. На первом этаже просторная кухня, гостиная, санузел, техпомещение, банный комплекс. На втором – три просторные спальни и два санузла. Есть небольшое помещение на мансарде – игровая. Это каркасный дом, клееные балки использовались только в наружной отделке балкона, террасы и в качестве подстропильных балок.

В качестве фундамента служит монолитная плита толщиной 300 мм, дренаж, утепленная отмостка, отделка цоколя – фасадная штукатурка, станция био-очистки. Каркас собран из сухой строганной доски, утепление стен 200 мм, кровля 250 мм. Внешняя отделка – имитатор бруса, внутри в основном имитатор, иногда гипсокартон под покраску. Котел на жидком топливе. Полы – керамическая плитка, инженерная доска, ламинат.Санузлы – керамическая плитка.

Стоимость дома составила: 9 000 000 руб.

Кто-то может сказать что это очень дорого для каркасного дома. Но обращаю внимание, что качественный дом из качественных материалов, предназначенный для постоянного проживания. Установлены хорошие окна и двери, выбраны достойные отделочные материалы. Дом с полной внешней и внутренней отделкой и всеми коммуникациями.

Строительство загородных домов по индивидуальным проектам


Узнайте стоимость дома

или закажите строительство под ключ
  • +7 (812) 914 95 86
  • cayena@yandex.ru